省政府通知要求强化调控 稳定房价

日前，省政府下发通知要求，强化房地产市场调控，确保住房价格基本稳定。省政府将对住房价格上涨过快的地区进行重点监控和督察，对调控措施不落实、住房价格仍然上涨过快的，给予通报批评。

　　通知要求，今明两年，全省开工建设普通商品住房4000万平方米，其中经济适用房400万平方米；普通商品住房中，中低价位、中小户型比例应达到60%左右。各地经济适用房建设规模不得少于有关部门下达的任务。

　　通知明确，享受优惠政策的普通商品住房原则上应满足下列条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在120平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下。各市根据实际情况制定本地区的具体标准，但向上浮动比率不得超过标准的20%。

　　通知还要求，加快房地产市场信息系统建设，今年年底前省辖市要实现商品住房买卖合同网上备案；加强房地产信贷管理。各市、县要对本地区房地产项目进行一次全面检查，重点检查商品房销售环节，严厉打击销售代理过程中的炒作行为。
 
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