国家统计局说：商品房均价涨了1 2．5％

国家统计局统计表明，一季度，全国商品房平均销售价格同比上升12．5％，涨幅比去年同期提高5．8百分点。其中，商品住宅平均销售价格上涨13．5％，涨幅提高7个百分点；商业营业用房的销售价格上涨5．2％；办公楼销售价格下降0．9％。
　　3月份，“国房景气指数”为102．19，比2月份下降0．61点，比去年同月下降3．33点。
　　统计表明，3月底，全国商品房空置面积为9220万平方米，同比增长5．5％。其中，商品住宅空置面积为5831万平方米，下降0．6％，占全部空置面积的比
　　重为58．8％；商业营业用房空置面积为2612万平方米，增长20．3％。
　　一季度，全国房地产开发企业本年资金来源累计为4521亿元，同比增长25．5％，增幅同比回落27．7个百分点。其中，国内贷款981亿元，增长12．1％，增幅回落18．6个百分点；企业自筹资金1554亿元，增长26．6％。一季度，全国完成开发土地面积3446万平方米，同比下降7．5％，增幅同比回落36．3个百分点。
　　值得一提的是，这是国家统计局首次采用新的计算模型发布房地产有关指数。按照这种修订后的模型，参与“国房景气指数”计算的分类指数由原来的8个减少为6个，分别为房地产开发投资、本年资金来源、土地开发面积、商品房空置面积、商品房平均销售价格和房屋施工面积，全部为一致性指标；对比基期由原来的1995年3月份改为2000年。（26B6）