社区商业:宁国风景很好

    近年来，宁国市社区商业消费层次不断提升，消费规模不断扩大，日趋走向多元化、个性化、休闲化，从而促进了消费水平的上升，商业网点星罗棋布。今年上半年，全市消费品市场零售总额达4．83亿元，增长6．7％；其中城市消费品市场零售总额达3．39亿元，增长8．6％，成为宁国市场经济的一大亮点。
    随着宁国市城市化进程的提升，城市规划格局已成体系，加上招商引资步伐不断加快，吸引了一大批浙江、江苏等地的投资商兴办商业网点，数十个居民小区如雨后春笋，一批新型商业社区相继形成，为消费者提供购物就近方便、商品价廉物美、服务形式多样的百货店、服装店、洗衣店、粮油店、健身房、酒家、宾馆、舞厅、美容厅等。各类超市、全国连琐店等商业形式，也在社区内应运而生，深为市民欢迎。
    该市北园路锦苑小区“天天乐”大型超市，浙江投资商——总经理徐忠良告诉记者，他对商铺投资情有独钟，看中了宁国这块热土，看中了聚集几十幢住宅楼和几百户市民的锦苑小区和临近的几个小区，去年花了550万元买下了近4000平方米的商品房，开设“天天乐”大型超市，经营日用百货、针织文具、妇幼用品、烟酒食品、营养保健等，今年上半年营业额超过600万元，销售形势十分火热。
    坐落在津河小区的皖东南最大的超市—二苏果超市，坚持“以人为本”，经营百货、食品、生鲜等三大类、共有25000多个花色品种，根据小区居民需求，推出熟食品、花样小吃、家庭烹菜、净菜、水果和肉类等服务种类，方便了工薪阶层，把“菜篮子”放进了柜台，大大地满足了现代家庭的需求。超市今春开业当天，营业额达50多万元。店长陈伟告诉记者，社区商业其实是一种有别于城市的区域中心商业，生存空间非常广阔。特别是近年来社区人员不断增加，使人们大量的经济活动将在社区内完成，社区商业的出现，越来越满足居民对个性化、多元化、休闲化的消费需求。
    由于社区商业的经营灵活，便民、利民等诸多因素，使得越来越多的企业看中社区商业的商机，政府部门也从方便居民的生活出发，整合出社区商业网点资源，鼓励发展连锁经营、特许经营、加盟经营等新型业态，提升经营水平。一位业内人士指出，社区商业要达到市场的三赢局面，靠得是开发商、投资者和经营者的共同努力。开发商在对社区商业规划设计前，应充分考虑现有或将有周边消费者资源，并对消费者市场进行需求细分，而经营者则依靠经营内容和服务方式来满足居民消费需求，做到社区商业与市民生活融洽并存。   
    目前，宁国市的鸿韦路商业街、金鸥和绿宝商业街、中天和津贸大厦商业步行街、金三角商贸街和城北；宁阳、津园、城西小区等，商店星罗棋布，市场一派繁荣。市民们都说，社区商业好比是一个具有亲和力的“好邻居”，她促进了社区的“两个文明”建设。    (芮  滢)