过热行业贷款暂停　银行今起严控放贷

    昨天下午，包括国有银行、股份制银行在内的多家商业银行上海市分行纷纷召开紧急会议，会议主题只有一个：即日起至5月1日，对企业资产业务实行“规模管理”，所谓资产业务包括贷款、存兑汇票、信用证和担保等多项银行主要金融服务。
　　根据昨天下午各商业银行的专门会议所传达的精神，商业银行房地产贷款风险和贷款资金的流动性问题已成为商业银行近期工作的重头戏。
　　据悉，各银行已分别根据自身情况制订4月26日至5月1日期间的具体方案。
　　中国人民银行副行长吴晓灵日前在博鳌亚洲论坛2004 年年会上说：“不要因为央行现在出手还比较温和，就想趁这个机会赶快‘干一把’（加紧投资）。这样一来，导致经济出现大的波动，会造成今后的政策更加严厉，对大家都不好。”
　　银行业的有关人士分析说，吴晓灵的讲话已经充分表达了央行“必须抑制投资过热”的决心，4月26日至5月1日将会是一个对商业银行控制放贷规模的缓冲期，待五一长假过后，央行可能会以政策文件形式，对贷款规模控制的相关政策作出更加严格的要求和部署。
　　中国银监会新闻部门的有关人士向记者表示，银监会一直主张商业银行拥有贷款审计发放和收回自主权，一直要求商业银行保持资本充足率和充足的拨备（防风险准备资金），但他同时强调说：“有关部门从未讲过目前要停止发放贷款，更未说过目前要停止办理票据业务。”
　　央行自去年6月份下发了关于房贷指引的121号文件之后，各商业银行目前还没有制订出怎样实际落实121号文件的具体操作细则，另外，一些商业银行对高档房和二套房的贷款也没有完全严格执行121号文件中贷款成数和利率的有关规定。
　　因此，业界普遍相信，五一长假过后，央行出台新政策内容的很大一部分将是121号文件的某种延续。
　　昨天沪上几家召开专门会议的商业银行了解到，近期个人房贷受理照旧，但对个人房贷的审查力度将大为提高。
　　一家股份制商业银行的有关人士表示，该行已决定，即日起至5月1日，消费贷款、存兑汇票、信用证、担保等业务实行规模管理。
　　“同时明确，即日起上海分行严禁发放异地贷款，不得支持盲目建设、低水平重复建设项目。”这位人士向记者透露了昨天该行专门会议的最新指示。
　　记者同时还从招商银行上海分行方面了解到，招行方面表示，该行近期可以开展各类低风险业务，待所发放的贷款必须进行逐笔分级审批。
　　至于此前央视报道中行北京分行已出现停办“第二套房贷款”的情况，中国银行上海分行有关人士则表示，到目前为止，中行上海分行并未接到此类通知，中行上海分行的个人房贷业务（包括“第二套房贷款”）仍照常接受申请。
　　由于央行此前已经出台了提高存款准备金率的新政策，预计上海在此轮准备金率调整过程中将大致冻结约80亿元的资金，这也促使商业银行必须进一步关注信贷资金的流动性。
　　26日，中国人民银行上海分行召开上海市中资商业银行行长联席会议，要求各商业银行务必在近期“严限贷款规模”，同时力求“增量为零”。
　　一家国有银行上海分行有关人士透露，该行近期将继续接受个人房贷申请，但对未签合同的贷款项目将严加审查，预警项目必须退出。而在对公业务这块，银行则将严格限制存兑汇票，控制转贴现