楼市“偏冷”　将很快改变？

建设部官员称市场僵持状态不会长久
目前全国多数地区的房地产市场仍处于僵持状态，但市场偏冷的局面不会持续很久。中国社会科学院金融研究中心副主任王国刚认为，中国正处于城市化进程中，如果按保守比例计算，到2025年左右，当中国人口达到14亿人以上时，城镇人口比重将从目前的40％提高到56％以上，因城镇化建设和危房改造，近年中国每年需要拆迁改造住宅1亿平方米左右。目前的市场有点冷，主要是观望心态所至，随着居民收入的增加，相关配套措施的落实，楼市销售旺季仍将持续相当一段时期。
　　建设部政策研究中心住宅与房地产产业处处长赵路兴认为，宏观调控政策已对全国房地产市场起到积极影响，虽然目前市场仍处于僵持状态，但偏冷的状态不会长久。目前百姓对宏观调控政策的理解出现了一定程度的偏差，认为政策的目的是要降低房价，实际上，调控的目的是降低过快的涨幅，下半年国家不会再出台调控政策，而且在坚定不移地落实上半年出台的政策措施同时，仍然坚定不移地把房地产业作为国民经济支柱产业大力发展，要引导百姓调整心态，正常入市消费。
　　（石庆伟）（12B3）