宁国市1—5月固定资产投资运行态势简析

今年以来，我市继续加大招商引资力度，积极改善投资环境，扎实推进基础设施建设，把增加投资作为扩大内需拉动经济增长的第一要务来抓。固定资产投资在去年快速增长的基础上仍保持平稳增长的态势，有效地促进全市经济持续、稳定、健康的发展。
一、固定资产投资主要呈现以下几个特点
1、投资总量不断扩大，增长速度运行在较合理区间。1—5月，全社会固定资产投资65611万元，比上年同期增加10660万元，增长19.4%。其中城镇固定资产投资42169万元，增长4.1%；房地产开发投资21124万元，增长69.6%；城镇工矿区私人1022万元，下降8.7%；农村非农户固定资产投资共完成1296万元，增46.1%。可见我市固定资产投资增长速度运行在较合理区间。

2、基础设施建设力度进一步加大。近年来，我市不断加大基础设施建设，特别今年为加快开发区建设制定了一系列优惠政策，简化入园各项审批手续，道路、供电、供水、通信基础设施建设由政府统一安排，给投资者以最大限度的优惠和便利。开发区的建设使我市工业集中度大大提高，并将成功的启动我市新一轮投资热潮。截止6月底，全市基础设施建设投资20251万元，同比增长34.7%，其中，开发区基础设施建设投资10835万元，占全部基础设施的53.5%。
3、房地产开发投资仍保持高速发展。1—5月，我市房地产开发企业投资完成21124万元，增长69.6%，快于城镇投资65.5个百分点；占全社会固定资产投资32.2%，房地产投资是推动我市固定资产投资增长的重要因素之一。1—5月我市房地产开发项目的本年计划投资达65855万元，同比增长82.7%；施工房屋建筑面积30.3万平方米，同比增长60.3%；竣工房屋建筑面积1.5万平方米，同比下降34.8%；商品房销售面积2.4万平方米，同比下降52.9%；商品房空置面积1.8万平方米，同比增长28.6%。
4、民间投资持续活跃，私营个体投资成为拉动投资增长的主要力量。投资自主性增长因素稳步增强。近年来，我市城市建设和工业园建设步伐加快，民间投资出现了持续快速增长，特别是个体私营经济投资的高速增长，有力地推动了我市非公有制经济投资的快速发展。1—5月，我市全社会投资中，民间投资完成42477万元，同比增长13.6%，占全社会投资的比重为64.7%，其中个体私营经济投资12627万元，同比增长152.9%。民间投资快速增长是我市投资主体多元化的体现，改变了过去主要依靠政府拉动投资增长的局面，出现了“政府投资带动，社会投资跟进”的喜人现象，这是保证我市固定资产投资增长长期稳定增长的重要基础。
二、投资增长的原因
1、随着投资体制的改革，非公有制经济的发展环境的宽松，企业拥有更多的投资自主决定权，从而促进我市投资稳定增长并将在较长的时期内影响我市投资发展趋势。
2、重大项目的支撑作用明显。1—5月列入城镇统计的113个项目中，本年新开工项目47个，本月新开工项目9个，计划总投资500万元以上项目74个，在建投资项目实际投资在1000万元以上的有7个，完成投资18127万元，占城镇投资的43.0%。分别为宁国市佳华电器厂房建设（1096万元）；安徽飞达实业股份有限公司工业园区（1100万元）；宁国水务局城防工程（1225万元）；安徽宁国中鼎股份有限公司二期汽车零部件基地（1495万元）；安徽电力宁国供电有限公司110V变电所（1961万元）；宁国市公路管理所（2150万元）；宁国经济技术开发区管委会基地平整（9100万元）。
3、市委、市政府的高度重视。为了确保经济发展后劲以及全年固定资产投资计划的完成。年初已确定全社会固定资产投资预期总规模为25.8亿元，计划目标增长20%。今年全市安排重点项目36项，计划总投资71.5亿元，今年计划完成投资16.4亿元，明确了计划目标，做到早安排、早落实。
三、投资建设的建议
加快步伐力争使计划开工的大中型、重点项目早日开工，确保我市建设规模及时接替和补充，切实加强建设项目的管理，加快建设进度，充分发挥投资的经济效益和社会效益。
四、发展走势
  2005年是贯彻落实科学发展观，巩固宏观调控成果，保持经济社会良好发展态势的关键一年，也是全面实现“十五”计划目标，衔接“十一五”发展的重要一年。投资是经济增长的重要支撑，要突出我市“城在山水中，山水在城中”的景观特色，构建和谐社会都需要固定资产大量的增长。但我市全社会固定资产投资总量已达到相当规模，在这样较高的基础上，保持投资较高增长速度的难度加大。因此，2005年我市固定资产投资将呈现较为稳定的增长趋势。